Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную? Перепланировка квартиры

К нам обратились заказчики с нетривиально задачей – разместить в небольшой двухкомнатной квартире семью из 4 человек: родители и 2 дочери школьного возраста. 

На самом деле, это очень частый запрос для нашей дизайн студии, требующий большой работы и профессионализма.
И вроде бы изначальный запрос прост: у вас есть двое родителей и два ребенка, есть двухкомнатная квартира-значит родителям отдаем одну спальню, детям вторую, а маленькая кухня остается как есть (можно попробовать впихнуть туда стол на 4 человек и всю технику). Но задача стояла не только сделать две спальни, но и кухню-гостиной, что требовало уже полной перепланировки квартиры.

Мы пошли несколько иным путем, выжав из квартиры все, что возможно и даже больше!

Площадь: 60 м2
Вводные данные: квартира в новостройке с несущей стеной между комнатами
Расположение: г. Сочи
Хозяева: Родители +2 дочери
Дизайнер: Рысина Валерия
Год: 2022
Планировка двухкомнатной квартиры

Планировка № 1.

В прихожей мы предложили сделать большой глубокий шкаф во всю стену с встраиваемой гладильной доской, которая достается только на время глажки, а в остальное время убрана.
Главная «фишка» прихожей – зеркальная стена со скрытой зеркальной дверью, за которой скрывается санузел.

Выделили два санузла: санузел- постирочную с большим количеством шкафов и ящиков, и основной санузел с ванной, вторым унитазом и раковиной.

Одну спальню отдалили родителям, выделив в ней большую гардеробную с раздвижными дверями. В самой спальне осталось место на большую «парящую» кровать и тумбочки. Телевизор напротив кровати, со скрытым кронштейном, который не виден сбоку.
Изюминка гардеробной – туалетный столик для макияжа с зеркалом. Очень удобное решение для женщин, когда можно одновременно одеться и накраситься, не метаясь туда-сюда по маршруту комната-гардеробная-ванная-комната.

От второй спальни мы отрезали кусок комнаты в пользу гостиной зоны с раскладным диваном и телевизором. В детской удобно разместился большой стол на 2 человек у панорамного окна, шкаф в потолок шириной 120 см (по 60 см на человека) и двухъярусная кровать. Особое внимание уделили расположению кондиционера- важно было, чтобы он не дул на кровать или стол и находящихся там детей. Потому кондиционер повешен так, чтобы поток холодного воздуха приходился на шкаф и в проход, а не на людей в комнате.

Кухня отделена от гостиной перегородкой из стеклоблоков. Расположение бытовой техники и сантехники продиктовано удобством и доступом к коммуникациям. Раковина должна располагаться ближе к канализации и выводам водоснабжения, а посудомойка должна идти только после раковины. Это обусловлено тем, что за посудомоечной машиной нет места для проведения труб, которые должны идти к раковине.

Планировка трехкомнатной квартиры с расстановкой мебели

Планировка № 2

В этом планировочном решении мы максимально уменьшили размер прихожей, увеличив гостиную. А в прихожей теперь помещается только очень узкий шкаф, где предполагается выкатная штанга для одежды. На стене скрытая гладильная доска, прячущаяся за откатным зеркалом.

Маленький санузел остается без изменений, его утвердили заказчики еще на 1 варианте, в дальнейшем мы его больше не трогали и не изменяли.
Второй санузел с душевой во всю стену, и с переносом инсталляции унитаза. Канализационная труба для унитаза прячется в короб и проходит за и под душевой.

Родительская спальня без изменений, других вариаций по расстановке мебели эта комната не предполагает изначально. Двуспальная кровать и тумбочки – что еще нужно для сна?
А вот от туалетного столика в гардеробной нас попросили отказаться хозяева квартиры, которым он оказался не нужен. Хозяйка привыкла краситься в ванной, а в гардеробной попросила предусмотреть больше мест хранения.

Гостиная увеличена за счет коридора так, чтобы вместить максимально большой диван, у нас он получился 260 см.

Дверь в детскую спальню подвинули на середину стены, с проходом прямо через гостиную. Это имеет ряд минусов, главный из которых – если разложить диван в гостиной, то он перекроет дверь в детскую. Но это незначительный минус, ведь гости остаются на ночь не каждый день и даже не каждую неделю.

Расстановка мебели в детской полностью повторяет планировку из 1 варианта, но удалось добавить в нее еще один шкаф (одежды у девочек обычно много). Кондиционер расположен над дверью и направлен строго в проход, а не на кровать, чтобы не продуть детей ночью.

На кухне мы развернули стол длинной стороной вдоль кухни, что увеличило проход к холодильнику, сделав процесс готовки удобнее. В остальном расположение сантехники осталось неизменным.

Планировка с расстановкой мебели в квартире

Планировка № 3.

Планировка прихожей в этой планировке была полностью изменена. Дверной проем на кухню-гостиную перенесен на противоположный конец коридора. За счет этого переноса двери нам удалось сделать зону прихожей полностью изолированной и непроходной. Теперь не нужно по пути из ванной на кухню каждый раз проходить мимо входной двери и грязного дверного коврика. Как бы вы не убирались, на входной зоне все равно скапливается уличная пыль и грязь, которая потом разносится по всей квартире на ногах членов семьи.
Здесь же проходить через прихожую придется только по пути в гостевой санузел и постирочную, а это все же происходит реже, чем по пути в из спальни на кухню.

В ванной мы изменили расположение сантехники, поменяв местами унитаз и раковину.

В детской комнате разместился большой стол на двоих перед окном. Да, стол будет перекрывать красивый вид на панорамное окно, но зато он будет хорошо освещен, что важно для учебы и хорошего зрения.
Двухъярусная кровать встала у стены между спальней и гостиной.
Чтобы шум от телевизора за стенкой не мешал детям спать, мы перенесли ТВ на противоположную стену, отделяющую гостиную от коридора (там он точно никому мешать не будет). Гостиная от кухни визуально отделена при помощи деревянной реечной перегородки.

На кухне хозяева попросили внести коррективы, поменяв технику и сантехнику местами: сначала холодильник, потом посудомоечная машина, за ней раковина, а варочная поверхность в углу у окна. Эта планировка удобна с точки зрения готовки – сначала мы достаем продукты из холодильника, моем их в раковине и режем, а потом несем и готовим на варочной поверхности. Но неудобен для протягивания коммуникаций, трубы от стояка придется тянуть через холодильник и посудомоечную машину, а места между техникой и стеной для этих труб нет. Значит нам придется штробить стену и прятать все трубы внутрь, что сильно удорожает ремонт и невозможно сделать, если стена несущая. А стена у нас как раз несущая.Планировка двухкомнатной квартиры с расстановкой мебели

Мы расписали заказчикам все минусы данной планировки и предложили другой вариант.

Планировка № 4.

Прихожая с узким шкафом, который является желанием заказчиков, потому что глубокие шкафы им не нравятся. Напротив шкафа зеркало с подсветкой во всю стену и подвесная консоль для ключей и документов.

Ванная и санузел полностью утверждены именно в такой планировке. В ванной раковина в нише, большая душевая с раздвижной дверью и инсталляция с шкафчиком.

В детской мы разместили рабочий стол и шкаф справа от панорамного окна, а кровать на противоположной стене. Шкаф для одежды 150 см, письменный стол 140 см.  У окна получилось выделить небольшую зону с креслом-мешком, чтобы можно было почитать книгу окна при естественном освещении.

Угловая кухня отделена от зоны гостиной реечной перегородкой, за которой расположен телевизор на напольной тумбе.

На кухне круглый обеденный стол на 4 человек, который можно разложить при приеме гостей и перенести в гостиную, где для него есть достаточно свободного пространства. Кухонный гарнитур угловой, с красивой одинарной круглой вытяжкой над варочной поверхностью. Встроенный холодильник и колонна с техникой встали у окна. Рабочий треугольник сохранен.Планировка евро трёшки с расстановкой мебели

Комментарий дизайнера
Валерия
Валерия
Заказать проект
Это не итоговые варианты, были доработки и замечания от заказчиков. Мы работаем над планировками не ограничивая количество вариантов, до полного согласования. Это позволяет нам учесть все пожелания заказчиков, предложить максимум возможных планировок для данной квартиры. А заказчики получают именно то, что они хотели, конечно с учетом возможностей и потенциала самой квартиры.

А какой из вариантов выбрали бы вы? У меня есть «любимчик», который совсем не понравился хозяевам, хотя соответствует всем ТЗ и пожеланиям. И такое бывает)

Добавить комментарий

E-mail не публикуется. Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!